As imobiliárias e agências usam os folhetos imobiliários modernos em creme e marrom para promover propriedades e atrair compradores em potencial. O design moderno do folheto, aliado a uma aparência profissional, atrai a atenção para as propriedades que estão sendo anunciadas. A paleta de cores creme e marrom também evoca uma sensação de aconchego e luxo, o que é especialmente adequado para propriedades de alto padrão. Os profissionais do setor imobiliário acham que o uso de folhetos como esse os ajuda a apresentar melhor as propriedades e a destacar suas características exclusivas, o que acaba resultando em vendas mais bem-sucedidas.